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洛杉磯2022年12月22日 /美通社/ -- 專注于A類多租戶辦公室和豪華住宅物業(yè)的垂直一體化房地產投資管理公司Gemini Rosemont Commercial Real Estate以5935萬美元收購了半島生命科學中心。

Gemini Rosemont以全額現金交易方式將半島生命科學中心八層寫字樓納入西海岸的資產組合 這座8層的寫字樓位于加利福尼亞州舊金山半島伯林格姆市的El Camino Real 1828號，為該公司的投資組合增加了65804平方英尺的可出租面積，這些投資組合中包括美國7個州的17處商業(yè)寫字樓。

Gemini Rosemont與在香港證券交易所上市的投資公司Gemini Investments合作獲得資金支持，以全額現金交易方式從Sansome Street Advisors和Gordon Brothers收購了這棟寫字樓。

該物業(yè)的出租率為98%，重點是三個不斷增長的生命科學行業(yè)租戶。該物業(yè)建于1974年，2016年進行了翻新，并于2022年再次進行了翻新。物業(yè)擁有落地窗，可以俯瞰舊金山海灣，停車場比例高于市場水平，交通位置卓越，在El Camino Real擁有良好的可見性。物業(yè)距離灣區(qū)捷運系統(tǒng)/加州灣區(qū)火車站僅五分鐘步行路程，那里每天為來自硅谷、半島、舊金山和東灣的7000多名高技能工人提供服務。它還可方便地通過捷運系統(tǒng)或101號高速公路到達舊金山國際機場。

首席運營官Jason Kuester表示："收購半島生命科學中心是Gemini Rosemont進軍生命科學領域的第一次嘗試，這是美國經濟增長最快的行業(yè)之一。這完全符合我們通過優(yōu)質資產擴大西海岸資產組合的戰(zhàn)略，也是對我們現有資產組合的自然擴展。我們認為這是在生命科學領域進行拓展的基礎。"

Gemini Rosemont的西海岸資產組合約為130萬平方英尺，在加州增加了三個物業(yè)，在華盛頓州增加了一個物業(yè)。西海岸的物業(yè)包括600 Clipper（貝爾蒙特）、ESET 610 West Ash（圣地亞哥）和Gemini Rosemont Tech Park（圣克拉拉），以及One Twelfth @ Twelfth（華盛頓州貝爾維尤）。

西海岸地區(qū)總裁Tenzin Tsungmey表示："半島生命科學中心是一處位置良好、業(yè)務非常穩(wěn)定的物業(yè)，擁有超出我們投資使命的卓越潛力。2022年的資本達到1100萬美元，租戶得到提升，以及在三英里半徑內增加的400萬平方英尺的生命科學行業(yè)發(fā)展計劃，這些都為這項投資帶來了巨大的增值。我們正在大灣區(qū)內尋找其他機會，以繼續(xù)擴大我們的業(yè)務范圍。"

Sansome Street Advisors和Gordon Brothers由執(zhí)行常務董事Seth Siegel、執(zhí)行常務董事Steve Hermann和常務董事Ryan Venezia的Cushman Wakefield團隊擔任代理。Gemini Rosemont自行代理參與此次收購，由Kevin Flemming任收購經理。

Gemini Rosemont的物業(yè)經理David Wilson將管理該物業(yè)。

關鍵詞 資產組合 生命科學