“說好的2021年底交付，結(jié)果不僅延期交付，還再一次停工。”“買的房子什么時候才能復(fù)工?”位于環(huán)湖東路的錦藝帕塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)的業(yè)主們很著急。本月，業(yè)主們得到官方回復(fù)：“項目爭取在9月底復(fù)工，計劃交付時間延期至2023年12月31日。”

據(jù)了解，錦藝置業(yè)在昆明開發(fā)的另一個項目——錦藝?yán)ッ髦舛谀壳耙蔡幱谕９顟B(tài)，官方對具體停工原因作出了解釋。

錦藝帕塔拉：

交付時間延至明年底

今年7月29日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言：“2021年底在錦藝帕塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)買了一套公寓，合同約定2021年12月交付，后改為2022年9月交付?，F(xiàn)該樓盤處于停工狀態(tài)，希望項目及時復(fù)工。”

8月22日，昆明滇池國家旅游度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局回復(fù)了網(wǎng)友詢問：帕塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)1期KCD2018-10號地塊建設(shè)項目，由昆明帕塔泰健康管理發(fā)展有限公司于2019年11月啟動建設(shè)。該項目土地為商業(yè)性質(zhì)，包含49棟單體建筑，分為南北區(qū)。其中南區(qū)包含2棟、7—10棟、29—48棟，已經(jīng)銷售。北區(qū)包含1棟、3—6棟、11—28棟，還未銷售，不涉及延期問題。

目前南區(qū)主體結(jié)構(gòu)已完成封頂，完成砌筑100%、地坪80%、電梯安裝5%，公區(qū)精裝還未開始;外架拆除100%、外墻涂料100%、門窗安裝70%。針對項目停工、項目推進(jìn)緩慢等問題，市級相關(guān)部門已召開專題會議研究，并約談開發(fā)商。

根據(jù)回復(fù)，地產(chǎn)公司爭取在9月底復(fù)工，工人預(yù)計達(dá)到150人。項目后續(xù)達(dá)到整體交付標(biāo)準(zhǔn)所需建設(shè)資金還需約3.5億元。南地塊已售部分為一、二批次，計劃交付時間延期至2023年12月31日，延期交付239戶。其間每延期一天賠償萬分之一。

8月29日下午，都市時報·大象房鑒所記者看到，項目工地大門緊閉，從圍擋外可以看到樓棟主體基本已建好，工地內(nèi)沒有施工跡象，也沒有看到工人或安保人員。

錦藝?yán)ッ髦舛冢?/p>

已完成新承建單位招標(biāo)

錦藝置業(yè)在昆明開發(fā)的另一個項目是位于呈貢白龍?zhí)兜罔F站旁的錦藝?yán)ッ髦?，此前也多次陷入停工風(fēng)波。今年7月，該項目的微信公眾號發(fā)布內(nèi)容：項目一期A4、A7地塊已交房，涉及1125戶業(yè)主。

8月29日下午，記者在項目現(xiàn)場看到，一期工程項目除已宣布交付的住宅區(qū)，其他在建樓棟仍被圍擋，沒有施工痕跡。二期工地同樣大門緊閉，值守的安保人員介紹，目前項目尚未復(fù)工。不過，項目售樓部正常營業(yè)。置業(yè)顧問表示，住宅已售完，只剩商鋪和一期少部分公寓在售。

8月9日，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)了網(wǎng)友對二期項目進(jìn)展的詢問：項目合同約定交房時間是2023年1月。針對延期交房的問題，呈貢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已多次約談開發(fā)企業(yè)，并邀請業(yè)主代表參加，于2022年4月20日再次約談開發(fā)商。

回復(fù)中說，承建單位中建七局與錦藝置業(yè)已結(jié)束合作關(guān)系，完成封頂后不再承接后續(xù)工程?，F(xiàn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)完成新承建單位的招標(biāo)工作。待中建七局與開發(fā)企業(yè)結(jié)清所有款項，完成撤場后，開發(fā)企業(yè)將與新的承建單位簽訂施工合同，逐步實現(xiàn)復(fù)工續(xù)建。

關(guān)鍵詞 錦藝帕塔拉 國際康養(yǎng)社區(qū) 中建七局 錦藝置業(yè)