女性房貸的具體要求是什么?

1、一般年齡在18-55周歲且具有完全民事行為能力的自然人，如果是公積金貸款，年齡可以延長(zhǎng)至60周歲。

2、有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的能力。

3、申請(qǐng)人的實(shí)際年齡加上還款的期限不可以超過(guò)70。

4、申請(qǐng)人信用狀況良好，無(wú)不良記錄。

5、擁有合法有效購(gòu)房合同以及首付的資金。

6、貸款行規(guī)定的其他條件。

女性房貸年限65歲還是60歲?

在銀行辦理貸款有最低年齡和最高年齡限制，女性一般不能超過(guò)60周歲，另外貸款人年齡和貸款期限相加不能超過(guò)65周歲。一般的貸款，只會(huì)有最低貸款年齡限制與最高貸款年齡限制，也就是說(shuō)女性可以貸到最高貸款年齡。而房貸申請(qǐng)主貸人是分女性與男性的，房貸女性貸款只能貸到55歲。而一般的貸款，最高貸款年齡限制為60歲，這個(gè)年限限制同樣適用于女性。如果是申請(qǐng)房貸，而想要申請(qǐng)20年甚至以上，那么用戶(hù)一定要計(jì)算好貸款年齡+貸款期限，不要超過(guò)貸款年齡上限。

法律依據(jù)：

根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》：

第十一條

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

第十二條

貸款人應(yīng)要求借款人以書(shū)面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

第十三條

貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

第三十五條

個(gè)人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對(duì)貸款資金使用、借款人的信用及擔(dān)保情況變化等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。

第三十六條

貸款人應(yīng)區(qū)分個(gè)人貸款的品種、對(duì)象、金額等，確定貸款檢查的相應(yīng)方式、內(nèi)容和頻度。貸款人內(nèi)部審計(jì)等部門(mén)應(yīng)對(duì)貸款檢查職能部門(mén)的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查和評(píng)價(jià)。

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